על פי תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד-2014 ותיקון 101,

ישנן שתי אפשרויות עיקריות:

 

פטור מהיתר לפרגולות קטנות עד בינוניות,

או קבלת היתר בנייה מלא לפרגולות גדולות יותר.

​

פטור מהיתר: לפרגולות עד 50 מ"ר

​

אם הפרגולה עומדת בקריטריונים הבאים, היא פטורה מהיתר בנייה (סעיף 29 בתקנות ותיקון 101):

 

• שטח עד 50 מטרים רבועים, או עד רבע משטח הקרקע/גג (הגדול מביניהם).
   

• חומרים קלים בלבד (כגון עץ, אלומיניום או מתכת),
  ללא בנייה כבדה כמו בטון.
  ניתן להוסיף קירוי שקוף ללא ארנונה נוספת.
   

• מיקום בחצר פרטית, גג או מרפסת
   

• הפרגולה חייבת להיות בתוך קווי בניין ומרוחקת מגבולות המגרש כפי שמוגדר בתקנות.
   

תנאים נוספים:

 

לא מחוברת לתשתיות מורכבות (מים, ביוב או חשמל מעבר לבסיסי).
 

אין בהקמה סיכון בטיחותי, הפרעה לסביבה או פגיעה בחזות הבניין. 

 

* גם בפטור, יש להודיע לוועדה המקומית לתכנון ובנייה תוך 45 ימים מההקמה.

הדיווח כולל תיאור הפרגולה, מיקומה ומפרט טכני.

 

* פטור זה חל על בתים פרטיים ומבנים קיימים, אך לא על שטחים ציבוריים או אזורים לשימור.

* אם הפרגולה לא עומדת בתנאים הללו, נדרש היתר מלא.

 

היתר בנייה: לפרגולות גדולות או מורכבות

​

אם הפרגולה גדולה מ-50 מ"ר, מחוברת לתשתיות, או כוללת בנייה כבדה,

יש צורך בהיתר בנייה מהוועדה המקומית.

​

הדרישות כוללות:

 

• התאמה לתכנית בניין עיר (תב"ע) ולזכויות הבנייה במגרש
   

• עמידה בתקני בטיחות

 

* היתר כזה עלול להימשך חודשים, וכולל תשלום אגרות והיטלי השבחה.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

​