על פי חוק התכנון והבנייה, הסדרה אפשרית אם:

 

• החריגה תואמת את תכנית בניין העיר, זכויות הבנייה והשימושים המותרים.
   

• החריגה עומדת בתקני בטיחות, נגישות ורעידות אדמה (תקן 413).
  ​

* לא ניתן להסדיר חריגות בשטחים ציבוריים, אזורי שימור או אם הן גורמות נזק סביבתי. 

* אם החריגה אינה ניתנת להסדרה, ייתכן צורך בהריסה.

​

כיצד אנו מסייעים לכם?

 

כמשרד בעל ניסיון עשיר בתכנון אדריכלי, ניהול רישוי והגשת תוכניות לרשויות, אנו מציעים מעטפת מקצועית מקיפה להסדרת חריגות בנייה (לגליזציה).

​

אנו מתמחים בהפיכת מצב קיים למאושר וחוקי, תוך מינימום חיכוך עם המערכת הבירוקרטית.

​

השירות שלנו כולל:

​

1. תכנון מותאם ובדיקת היתכנות

​

אנו מבצעים מיפוי מדויק של חריגות הבנייה בשטח ובודקים את היתכנותן אל מול תוכנית המתאר (תב"ע).

בשלב זה, אנו מגבשים פתרונות תכנוניים יצירתיים המשלבים בין המבנה הקיים לדרישות החוק

ומכינים תוכניות מפורטות המיועדות להסדרה מלאה.

​

2. הגשה, ליווי וייצוג מול הוועדות

​

הטיפול בבקשה להיתר דורש היכרות מעמיקה עם מנגנוני הרישוי.

אנו מנהלים את כל שלבי ההגשה מול הוועדות המקומיות, עוקבים מקרוב אחר התקדמות התיק

ומעניקים מענה מקצועי לכל דרישה או ערעור שעשויים לעלות.

 

המטרה היא להוביל אתכם לקבלת ההיתר בדרך הקצרה והבטוחה ביותר.

​

3. שקיפות, מקצועיות ופיקוח

​

אנו מאמינים בליווי אישי ושקיפות מלאה לכל אורך התהליך.

הידע המקצועי שלנו ברגולציה העירונית

מאפשר לנו למנוע טעויות יקרות, לייעל את לוחות הזמנים ולהעניק לכם שקט נפשי.

 

אנו מבטיחים שכל שלב בדרך יבוצע בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עד להשלמת ההסדרה.

​

​